Opheffing GIW

Per 1 januari 2010 zullen door het GIW geen operationele taken meer uitgevoerd worden. Een deel van de taken zal worden overgenomen door SWK. De geschillenbeslechting door het GIW zal eveneens worden beëindigd. Voor nog lopende zaken zal een overgangsregeling gelden.

SWK zal vanaf 1 januari 2010 SWK waarborgcertifcaten verstrekken.

Bouwfonds zal als aangesloten deelnemer van SWK verder gaan.

Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met SWK.

1. Wat betekent dit voor mijn lopende arbitrageprocedure?

Uw procedure wordt voortgezet onder dezelfde voorwaarden, door dezelfde medewerkers en dezelfde arbiter. Dus voor u verandert er niets.

2. Ik heb een huis gekocht, de aannemer/ontwikkelaar komt zijn verplichtingen niet na.

Ik overweeg een procedure te starten. Wat betekent dit nu voor mij? U kunt gewoon een procedure starten. Het GIW en daarmee de aangesloten organisaties (in dit geval SWK) blijven hun verplichtingen in deze nakomen.

3. Ik heb een huis gekocht en ik hoor geruchten dat mijn aannemer failliet gaat. Zorgt het GIW er nog voor dat mijn huis wordt afgebouwd?

De afbouw van uw woning wordt gegarandeerd door de bij het GIW aangesloten organisaties (bij deze organisaties verandert niets). Het GIW speelt geen rol bij de afbouw van uw woning. Dus voor u verandert er niets. Als uw certificaat is afgegeven door SWK of Bouwfonds bouwt SWK uw woning af indien de ondernemer failliet is gegaan.

4. Ik wil een huis kopen, in de folder (koop-/aannemingsovereenkomst) staat GIW garantie. Wat gebeurt er straks bij faillissement of bij geschillen?

Indien u een waarborgcertificaat heeft ontvangen komen het GIW en SWK of Bouwfonds ten alle tijden hun verplichtingen na. Dus u kunt ook in de toekomst geschillen aanmelden bij een laagdrempelig arbitrage-instituut en bij eventueel faillissement van de aannemer zorgt de aangesloten organisatie voor afbouw van uw woning zonder meerkosten voor u.

5. Als het GIW niet meer bestaat, waar kan ik dan met mijn garantieklachten en eventuele nieuwe arbitrageprocedure terecht?

Vanaf 1 januari 2010 is de geschillenbeslechting overgenomen door de Geschillencommissie Garantiewoningen van de Stichting Geschillencommissies voor Consumentenzaken. Voor de koper verandert er na 1 januari 2010 dus niets behalve dat een andere organisatie de geschillen beslecht.